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非酿酒大企业为何如此热衷于建酒庄?

放大字体  缩小字体 发布日期:2017-09-18  来源:酒类加盟   浏览次数:128
中国餐饮连锁网www.cncyls.com推荐阅读:非酿酒大企业为何如此热衷于建酒庄?。如需转载,请注明出处。
   近日探访将成为世界葡萄大会主会场的延庆张山营镇,发现很多非酿酒企业都在此圈地欲建酒庄,如以度假地产闻名的中坤投资集团已在此圈了2240亩土地,要建成“落樱酒庄”,首批的80亩葡萄园已长到第四年;而国家电网旗下的北京电力公司也已租地2700亩,欲建葡萄酒庄。据业内人士透露,大型企业集团投资酒庄不在少数,目前已有项目的就有海航集团、鲁能集团、陕煤集团等产业大鳄,此外还有中信华东集团、星华智本投资管理公司等投资类公司。这些非酿酒大企业为何如此热衷于建酒庄?
  
  大企业扎堆延庆建酒庄
  
  从延庆县城开车十多分钟,就能到达张山营镇一个丁字路口,这里离著名的葡萄酒产区怀来仅有30多公里。在这个丁字路口的路旁,一个巨型广告牌格外引人注目。“迎接2014年世界葡萄大会”几个大字醒目地立于广告牌正上方,下面还写着“建设葡萄酒庄产业带,打造北山国际会议休闲度假区”。
  
  再往里,就到了将成为2014年世界葡萄大会主会场的核心区域,在这个区域有三个地块。这三块地的主人分别是国家电网北京电力公司、中坤投资集团和北京辉煌世纪房地产开发有限公司。据了解,这三个地块都将分别种植面积不等的酿酒葡萄,并修建酒庄,同时建设其他设施。
  
  在旁边村庄的一个办公室里,记者见到了中坤落樱酒庄公司副总经理郝德光。郝德光介绍了酒庄的基本投资情况。该项目总占地面积2240亩,规划种植2000亩葡萄园,目前已种植了80亩,此外还有酒厂、酒窖、五星级酒店和几十个会所。
  
  “目前主体工程还没开建,还需要一些审批程序,打算尽量在2014年建成,因2014年这里将是世界葡萄大会的主会场。”郝德光说。
  
  在中坤的地块上,记者看到公路旁的80亩葡萄已成片种植,路边的农妇皆知这是中坤的葡萄园。而另外的土地还是荒地,仅围着红砖围墙。
  
  在中坤的红色围墙之外,白色拦网围着的更大一片地更受人关注——这就是国家电网旗下北京电力公司的一片2700亩的地块。据当地村民介绍,这里原是多片果园,后被国家电网圈下。据透露,国家电网的这块地也打算修建酒庄。
  
  延庆县官方网站的一则新闻印证了国家电网将在此建葡萄园:“随着2014年世界葡萄大会筹备工作深入开展,一些企业纷纷入驻延庆,中坤投资集团、辉煌世纪等国内知名企业落户延庆发展葡萄与葡萄酒产业,特别是北京电力公司在张山营镇下营村租地2700亩,引进酿酒葡萄品种近100个……”
  
  酒庄投资诱人之处在哪儿
  
  知名企业集团扎堆投资酒庄产业,说明此产业必有其诱人之处。那对于这些资本大鳄来说,酒庄投资的诱人之处在哪儿?
  
  星华智本公司相关负责人蔡艺博对记者表示,投资酒庄当然是看中其美好的市场前景。中坤黄怒波此前在接受媒体采访时也表示对这个产业今后的发展非常有信心。
  
  但是,实际情况或许并非如此简单。郭松泉告诉记者,资本青睐酒庄产业是好事,但目前业外资本投资酒庄很少有真正想酿酒的,多是打着酒庄的概念在运作各种地产项目。据郭松泉介绍,几年前在山东和河北,曾经出现过一些风靡一时的酒庄项目,但后来就不了了之。
  
  曾有一个酒庄的启动仪式邀请郭松泉去剪彩,但郭对这家企业“玩虚的”很看不惯,愤然决定不参与剪彩。
  
  “那些企业投机性很强,把葡萄酒行业搅得乱七八糟。”郭松泉有些无奈。郭出生于葡萄酒世家,其父郭其昌被誉为“中国葡萄酒泰斗”,他自小就对葡萄酒行业饱含感情。
  
  郭松泉对有些企业在河北廊坊、北京房山大建酒庄非常反感,认为这些区域根本没有良好的酿酒葡萄种植历史。
  
  “当地政府为了政绩,当然希望企业们都去投资,但就怕最后为了招商引资而偏离了方向。”郭松泉说。他只希望这些企业能踏踏实实酿酒,认认真真种葡萄。
  
  中坤集团副总裁徐红坦言,中坤投资酒庄并不是纯粹种葡萄、酿酒,而是要借助酒庄文化来配合度假地产的发展需求。“我们需要借助酒庄文化来营造一种高端生活方式,最终会回归到我们的业务核心,即度假地产,北京落樱酒庄如此,宁夏酒庄也将如此。”
  
  综观其他酒庄,无不与“旅游”、“地产”有密切关系。黄怒波在此前接受媒体采访时还表示“酒庄+旅游”是很好的商业模式。思班奥葡萄酒庄投资策划管理公司创办人陈展辉也表示,在餐饮加盟连锁酒庄中建设度假村、酒店、会所等是很好的商业模式,因为酒庄投资回报周期很长,必须要借助其他项目来获得持续盈利。
  
  “不少地方政府开始把葡萄酒庄定位为朝阳产业并全力推动支持,甚至为了投资人的短期资金平衡,出台了一些投资政策,即用短期盈利的项目去搭配长期投资的葡萄酒庄事业。”陈展辉表示。
 
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